基隆市信義區東光路261之93號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 19.8 萬/坪 × 108.49 坪
權狀坪數108.49 坪
主建物76.8 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 108.49 坪
└ 主建物 76.8 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 100.18 坪
0 坪108.49 坪
土地坐落 光明段 57 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
東光路中位 11.2
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 77%比信義區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。