基隆市仁愛區華二街13號9F/12F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 17.3 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物21.81 坪
公設比12%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 成功段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.7
華二街中位 17.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 12%比華二街中位 高 1%比仁愛區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。