基隆市信義區教忠街162號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 26.7 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
教忠街中位 20.5
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 高 30%比信義區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+8%
2026 年推估1,532 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。