基隆市中正區新豐街162巷3號3F/6F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物25.9 坪
公設比26.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 調和段 1382-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.3
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 26%比新豐街中位 低 18%比中正區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。