基隆市七堵區明德一路172巷17之5號2F/4F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 21.5 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物23.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 23.5 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 大華段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.7
明德一路中位 16.6
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 13%比明德一路中位 高 30%比七堵區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。