基隆市信義區深溪路81巷25號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 12.8 萬/坪 × 116.92 坪
權狀坪數116.92 坪
主建物86.11 坪
公設比19.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 116.92 坪
└ 主建物 86.11 坪
└ 公設等 30.81 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪116.92 坪
土地坐落 深澳段 992 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
深溪路中位 17.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 低 26%比信義區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。