基隆市安樂區基金一路135巷23號2F/7F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.6 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物23.86 坪
公設比37.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 武嶺段 185 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 16%比基金一路中位 低 9%比安樂區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。