基隆市中山區新生路36巷15號
2025-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 28.2 萬/坪 × 2.83 坪
權狀坪數2.83 坪
主建物2.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.83 坪
└ 主建物 2.83 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪2.83 坪
土地坐落 新中山段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 9.2
新生路中位 12.4
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 207%比新生路中位 高 127%比中山區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80 萬
-1%
2026 年推估79 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。