基隆市中正區立德路102之4號5F/5F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 5.4 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物25.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 14.3
立德路中位 11.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 62%比立德路中位 低 53%比中正區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。