基隆市安樂區安和二街2之3號9F/16F
2015-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物27.98 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.2
安和二街中位 18.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比安和二街中位 低 38%比安樂區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。