基隆市中正區正義路100巷93號3F/3F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 22.33 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 忠義段六小段 32-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4.5
正義路中位 12.9
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比正義路中位 低 69%比中正區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。