基隆市仁愛區劉銘傳路89之3號4F/4F
2016-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 18.5 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物14.03 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 14.03 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪14.03 坪
土地坐落 延年段 1187-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2016 年中位 16.3
比劉銘傳路中位 高 9%比仁愛區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。