基隆市中山區中山二路37號2F/10F
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 21.7 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物22.1 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 大德段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
中山二路中位 12.4
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 高 75%比中山區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交608 萬
-18%
2026 年推估498 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。