基隆市中正區中船路18號2F/11F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.2 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物25.02 坪
公設比18.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 港灣段一小段 61-63 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 15.9
中船路中位 12.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 52%比中船路中位 高 92%比中正區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。