基隆市安樂區樂利二街62巷603號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 14.5 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物29.31 坪
公設比30.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 麥金段 601-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.8
樂利二街中位 15.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 19%比樂利二街中位 低 8%比安樂區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。