基隆市安樂區樂利二街62巷603號

2012-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 685 萬 14.5 萬/坪 × 47.16 坪

權狀坪數47.16 坪

主建物29.31 坪

公設比30.9%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 47.16 坪

└ 主建物 29.31 坪

└ 公設等 17.85 坪

土地持分 12.51 坪

0 坪47.16 坪

土地坐落 麥金段 601-6 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 17.8

樂利二街中位 15.8

安樂區 2012 年中位 9.7

比本棟中位低 19%比樂利二街中位低 8%比安樂區 2012 年中位高 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）548 萬

每月月付20,530 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。