基隆市七堵區福二街212號4F/5F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物26.65 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 10 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 775 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
福二街中位 21.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比福二街中位 低 49%比七堵區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。