基隆市信義區東信路236巷37之2號
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.5 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物31.07 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 福祿段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.5
東信路中位 14.3
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 低 6%比東信路中位 高 15%比信義區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+22%
2026 年推估734 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後廚房增建 2樓露臺頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。