基隆市中正區信三路28巷4之2號2F/7F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 27.1 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物27.38 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 日新段三小段 6-56 地號
價格拆解
成交總價1,133 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價1,093 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.6
信三路中位 26
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 2%比信三路中位 高 4%比中正區 2013 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-05 1F/7F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 37.6 萬/坪總 1,300 萬 2019-01-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 28.3 萬/坪總 1,320 萬 2015-01-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-10 1F/7F 0房0廳0衛 · 34.61 坪 36.6 萬/坪總 1,180 萬 2013-01-06 5F/7F 4房2廳2衛 · 46.72 坪 26 萬/坪總 1,132 萬 2012-12-02 7F/7F 4房2廳2衛 · 46.72 坪 26.6 萬/坪總 1,160 萬 2012-10-20 3F/7F 4房2廳2衛 · 46.72 坪 25.7 萬/坪總 1,120 萬 2012-09-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 25 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。