基隆市七堵區大華一路129之8號2F/7F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.4 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物27.54 坪
公設比35.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19
大華一路中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比大華一路中位 高 3%比七堵區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。