基隆市安樂區中和路85巷27號6F/11F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 8.9 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物13.78 坪
公設比20.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.3
中和路中位 10.7
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 38%比中和路中位 低 17%比安樂區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 7F/11F 3房2廳2衛 · 20.06 坪 23.4 萬/坪總 470 萬 2025-05-14 3F/11F 4房2廳2衛 · 20.97 坪 18.1 萬/坪總 380 萬 2025-02-22 5F/11F 2房1廳1衛 · 15.82 坪 23.1 萬/坪總 365 萬 2024-11-27 8F/11F 3房2廳1衛 · 15.81 坪 24.7 萬/坪總 390 萬 2024-10-26 10F/11F 2房2廳3衛 · 21.03 坪 20.9 萬/坪總 440 萬 2024-04-25 2F/11F 4房2廳3衛 · 35.03 坪 20 萬/坪總 700 萬 2023-11-04 9F/11F 2房1廳1衛 · 15.22 坪 27 萬/坪總 410 萬 2023-08-31 4F/11F 2房2廳1衛 · 15.82 坪 23.7 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。