基隆市安樂區基金三路53之3號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.8 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物47.55 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 47.55 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 20.95 坪
0 坪49.9 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 255 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
基金三路中位 11.5
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 低 15%比安樂區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。