基隆市安樂區中平街58號
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 9.5 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物21.59 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 21.59 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 保定段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.9
中平街中位 10.2
安樂區 2022 年中位 17.2
比本棟中位 低 32%比中平街中位 低 7%比安樂區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交205 萬
+11%
2026 年推估227 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。