基隆市中正區中正路100號2F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 13.5 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物25.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 25.99 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 港灣段一小段 5-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
中正路中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比中正路中位 低 8%比中正區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。