基隆市中正區義二路213號3F/5F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 忠義段六小段 1-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
義二路中位 19
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比義二路中位 低 20%比中正區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方補貼買方12萬充當屋內修繕及廢棄物清理，自買賣價款中扣除。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。