基隆市安樂區武崙街186巷9號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 28.8 萬/坪 × 87.59 坪
權狀坪數87.59 坪
主建物78.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.59 坪
└ 主建物 78.56 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 45.7 坪
0 坪87.59 坪
土地坐落 新武段 7 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
武崙街中位 28.3
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 高 2%比安樂區 2018 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,520 萬
+37%
2026 年推估3,448 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 928 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。