基隆市中正區中正路816之7號5F/5F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物26.11 坪
公設比3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 港濱段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中正路中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 10%比中正區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。