基隆市七堵區崇智街35巷10之17號2F/4F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 15.7 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物18.48 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 18.48 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 大華段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
崇智街中位 19.4
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比崇智街中位 低 19%比七堵區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+30%
2026 年推估376 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。