基隆市中山區通仁街10之15號1F/5F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 22 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物9.98 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 9.98 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 仁德段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
通仁街中位 10
中山區 2020 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比通仁街中位 高 120%比中山區 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+59%
2026 年推估350 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。