基隆市安樂區麥金路58號11F/12F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 13.9 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物33.94 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 33.94 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 麥金段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.8
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 6%比麥金路中位 低 34%比安樂區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。