基隆市安樂區基金二路3巷13之10號3F/4F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.4 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物25.56 坪
公設比8.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 情人湖段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
基金二路中位 12
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比基金二路中位 低 38%比安樂區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。