基隆市安樂區麥金路279號15F/22F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 19.1 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物11.15 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價496 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價406 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.3
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 1%比麥金路中位 低 9%比安樂區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 17F/22F 2房1廳1衛 · 26.06 坪 42.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-07 19F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 42.3 萬/坪總 900 萬 2023-11-14 11F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 25.4 萬/坪總 540 萬 2023-06-25 13F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 39.5 萬/坪總 840 萬 2023-04-18 10F/22F 2房1廳1衛 · 26.06 坪 36.8 萬/坪總 960 萬 2022-02-26 14F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 35.3 萬/坪總 750 萬 2020-02-22 18F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 27.3 萬/坪總 580 萬 2017-11-21 10F/22F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 28.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。