基隆市中山區復旦路15巷8之6號5F/5F
2014-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 11.5 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物29.82 坪
公設比7.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 大德段 1-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
復旦路中位 10
中山區 2014 年中位 9.2
比復旦路中位 高 15%比中山區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。