基隆市中正區義一路46號
2025-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 20.4 萬/坪 × 8.82 坪
權狀坪數8.82 坪
主建物8.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.82 坪
└ 主建物 8.82 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪8.82 坪
土地坐落 日新段三小段 1-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
義一路中位 28.6
中正區 2025 年中位 19.5
比義一路中位 低 29%比中正區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交180 萬
-1%
2026 年推估177 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓：3房2廳2衛1.中正區日新段三小段1-61-14地號土地持份1/12買賣價款新台幣170萬元整2.中正區日新段三小段4849建號建物持分1/12買賣價款新台幣10萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。