基隆市安樂區新西街68巷28號1F/3F
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物30.34 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 30.34 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 保定段 381 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
新西街中位 9.4
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比新西街中位 高 17%比安樂區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+34%
2026 年推估447 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二間打通只有一個出入口
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。