基隆市安樂區暖暖街379巷113之1號2F/4F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.7 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
暖暖街中位 12.6
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 31%比安樂區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。