基隆市安樂區基金二路1巷30號3F/9F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.8 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物29.06 坪
公設比39.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 武嶺段 863-1 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 6%比基金二路中位 高 50%比安樂區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-16 5F/9F 4房2廳2衛 · 53.41 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-01 8F/9F 4房2廳2衛 · 46.04 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-06-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 16.7 萬/坪總 858 萬 2017-03-02 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 20.9 萬/坪總 1,080 萬 2017-01-14 9F/9F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 18.9 萬/坪總 980 萬 2016-12-17 7F/9F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 18.3 萬/坪總 940 萬 2016-09-03 8F/9F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2016-04-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 17.7 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。