基隆市仁愛區華三街12號5F/12F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13.8 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物22.06 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 成功段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
華三街中位 17.3
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比華三街中位 低 20%比仁愛區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。