基隆市中山區西定路322巷1號5F/5F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.7 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物34.23 坪
公設比9.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 榮華段 837-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.9
西定路中位 12.9
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 13%比西定路中位 低 40%比中山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。