基隆市信義區福民街69巷5號3F/4F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.3 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物17.24 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 深美段 813 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8
福民街中位 15.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比福民街中位 低 54%比信義區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。