基隆市安樂區基金一路220巷99號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 20.5 萬/坪 × 126.02 坪
權狀坪數126.02 坪
主建物106.21 坪
公設比4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 126.02 坪
└ 主建物 106.21 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 90.26 坪
0 坪126.02 坪
土地坐落 新崙段 600 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
基金一路中位 12.8
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 60%比安樂區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,580 萬
+26%
2026 年推估3,257 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 677 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。