基隆市中正區新豐街340號4F/15F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.2 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物25.78 坪
公設比15.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 7%比新豐街中位 低 37%比中正區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 34 坪 17.6 萬/坪總 597 萬 2021-03-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 34 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2019-04-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 10.6 萬/坪總 480 萬 2018-11-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 9.4 萬/坪總 424 萬 2014-12-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 10.5 萬/坪總 475 萬 2013-08-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 9.1 萬/坪總 410 萬 2013-07-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 8.2 萬/坪總 370 萬 2013-06-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 34 坪 9.9 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。