基隆市七堵區泰安路21之12號2F/9F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 18 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物24.71 坪
公設比25%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 工建段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
泰安路中位 18.9
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 5%比七堵區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交668 萬
+26%
2026 年推估842 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。