基隆市中正區義二路88號4F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.3 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物29.64 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 忠義段三小段 14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.1
義二路中位 19
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 18%比義二路中位 低 9%比中正區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。