基隆市安樂區武隆街103巷55弄21號
2018-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 10.3 萬/坪 × 68.02 坪
權狀坪數68.02 坪
這筆買到什麼
建物 68.02 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪68.02 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.2
武隆街中位 12.3
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 26%比武隆街中位 低 16%比安樂區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+33%
2026 年推估930 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。