基隆市安樂區新西街2巷42號
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 9.3 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物12.42 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 12.42 坪
0 坪12.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
新西街中位 9.4
安樂區 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比新西街中位 低 1%比安樂區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交115 萬
+1%
2026 年推估116 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件土地為國有地租約其他增建：2樓；建物坐落地號：西定段44地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。