基隆市信義區信二路56號4F/7F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.3 萬/坪 × 53.95 坪
權狀坪數53.95 坪
主建物33.31 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.95 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪53.95 坪
土地坐落 東信段三小段 24-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
信二路中位 19
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比信二路中位 高 2%比信義區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。