基隆市中山區復興路201巷5弄60號
2019-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.1 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物34.87 坪
公設比0.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 30.32 坪
土地持分 50.59 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 德安段 1168 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
復興路中位 28.9
中山區 2019 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 44%比中山區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+66%
2026 年推估1,742 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。