基隆市仁愛區南榮路117巷37弄5號2F/4F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.2 萬/坪 × 14.45 坪
權狀坪數14.45 坪
主建物11.83 坪
公設比1.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.45 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪14.45 坪
土地坐落 南新段 97-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.9
南榮路中位 13.6
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 10%比南榮路中位 低 54%比仁愛區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。