基隆市仁愛區劉銘傳路20巷2號2F/4F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 14.2 萬/坪 × 14.45 坪
權狀坪數14.45 坪
主建物8.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.45 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪14.45 坪
土地坐落 延年段 1400 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 低 16%比仁愛區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。