基隆市中山區通仁街115巷51號
2018-08-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 26 萬 3.1 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物8.48 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 8.48 坪
0 坪8.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
通仁街中位 10
中山區 2018 年中位 11.2
比通仁街中位 低 69%比中山區 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交26 萬
+71%
2026 年推估44 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)5 萬
貸款(8 成)21 萬
每月月付779 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。